THEDAY樂天套房—會員須知
本公司非常歡迎您成為我們的會員!!
為確保您的隱私權我們僅會將您的姓名、行動電話號碼及電子信箱做為會員登記的資料。在您使用本線上訂房並按下確認訂房後，表示您已經閱讀、瞭解且同意接受本同意書所有的內容與約定，並完全接受本公司現有與未來衍生的服務項目及內容。我們的服務人員會在收到您的訂單後24小時內主動與您聯繫，並與您核對所有訂房資訊及租賃消費金額。確認後我們會立即為您保留訂房權益48小時，並透過系統寄發訂房確認單至您提供的mail信箱，並完成您的會員確認。

本公司有權於任何時間基於需要而修訂或變更本同意書內容，並取代先前的內容，修改後的同意書內容將公佈在Facebook的「THEDAY樂天套房親友團」網站上，本公司將不會個別通知會員。您使用本網站時，應隨時注意相關內容的修改與變更。您於任何修改或變更之後繼續使用本服務，將視為您已經閱讀、瞭解且同意接受已完成的相關修改與變更。若您不同意上述的本同意書修訂或更新方式，或不接受本同意書的其他任一約定，您應立即停止使用本服務。若您目前尚未年滿十八歲，您必須請您的父、母或監護人詳閱本同意書並同意後，您才可以進行線上訂房並成為本網站會員，並使用本網站所提供的服務。

本公司網站所提供的服務範圍，包括www.theday.com.tw網域下所有網站、部落格...等，以及未來所有可能新增的本公司網站，且包括使用本公司所提供金流、物流與資訊流平台等網路或實體通路的一切服務內容，包括但不限於商品買賣、內容瀏覽、利用電子郵件或其他方式進行商品行銷資訊之提供及其他服務。本公司得視業務需要及實際情形，增減、變更或終止相關服務的項目或內容，且無需個別通知您。

THEDAY樂天套房—會員資料與安全：
為確保您的隱私權我們僅會將您的姓名、行動電話號碼及電子信箱做為會員登記的資料。而您所提供的聯絡資料我們也將只會用於與您聯繫以及本公司內部作業建檔使用，所有本公司所銷售之產品及服務都將透過人工方式進行二次確認。
如果您所提供的個人相關資料與現實不符，則本公司有權暫停或取消您的訂房，並拒絕您的入住以及其他服務。

●會員的隱私權保障：
本公司對於您所留存的個人資料，在未獲得您的同意以前，絕不對非本公司相關業務合作夥伴以外之人揭露您的姓名、地址、電子郵件地址及其他依法受保護的個人資料。
但在下列的情況下，本公司有可能會提供您的個人資料給相關機關，或主張其權利受侵害並提示司法機關正式文件之第三人：
一、基於法律之規定、或受司法機關與其他有權機關基於法定程序之要求；
二、在緊急情況下為維護其他租屋人會員或第三方之合法權益；
三、租屋人委託本公司代辦各項工商、旅遊服務時，因而產生的金流、物流必要資訊；
四、使用者有任何違反政府法令或本使用條款之情形。
關於您所登錄或留存之個人資料及其他特定資料（例如租屋資料），悉依本公司上述「隱私權政策」受到保護與規範。

●電子報及EDM發送
在您加入會員後，視為您已同意本公司得不定期發送電子報或活動訊息(EDM)至您所登錄的電子郵件位址。若您欲訂閱、停止訂閱或修改電子報或商品訊息的訂閱內容，您可mail至本公司電子信相或來電告知。

●智慧財產權：
本公司網站及其他服務所使用的軟體或程式、網站上所有內容，包括著作、圖片、檔案、資訊、資料、網站架構、網站畫面的安排、網頁設計，除本公司有特別明示外，皆由本公司或其他權利人依法擁有其智慧財產權，包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密與專有技術等。
任何人不得擅自使用、修改、重製、公開播送、改作、散布、發行、公開發表、進行還原工程、解編或反向組譯。任何人欲引用或轉載前述軟體、程式或網站內容，必須依法取得本公司或其他權利人的事前書面同意。

THEDAY樂天套房—會員租屋責任依據及損害賠償：
1.本公司為房屋不動產管理招租之單位，僅提供套房住宅租賃及門禁安全維護之服務，不提供一般等同飯店旅館業之客房服務。
2.本公司所有套房出租設施均包含：獨立衛浴、電視、分離式冷氣、冰箱、吹風機、床組、茶几、寢具、有線電視、有線網路。
3.租賃合約以月做為租賃單位。但若租賃期間租屋人因故須提前辦理退租時，本公司不得拒絕。
4.房屋租金按本公司網站公告為準，雙方同意後租屋人須預付30%租金。租金差額則待退租時再清算補足。
5.租屋人不須另外繳付租賃保證金，但若租屋人未租賃滿一個月須要提早退租，則需事先告知本公司，本公司不得求償或科扣任何費用。
6.本房屋係供居住之用，租屋人不得將房屋局部轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用房屋。
7.租屋人於租賃期滿應即將房屋遷讓交還，不得向本公司請求遷移費或任何費用。
8.租屋人租屋後不得作非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
9.租屋人租屋後不得損害或變更原有房屋之所有裝潢、建築及設施。
10.租屋人應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因租屋人之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時，則由本公司負責修理。
11.本公司應確保租屋人租賃期間客房合於使用狀態，並提供約定之軟硬體。套房內設施非因甲方之事由導致設備故障者，租屋人得立即通知本公司，並得要求更換租賃房間。
12.租屋人應注意並遵守本公司之租賃管理規定(如下附件)，使用本公司各項設施，如因人為或故意及過失而破壞或毀損本公司之各項設施者，應負損害賠償責任。
13租屋人違反相關約定，或拖欠租金達1週以上，經本公司催告限期繳納仍不支付時，本公司可終止租約並申請行政驅離。
14.租屋其間房屋之捐稅及水電費、有線電視、寬頻網路..等必須繳納之費用均由本公司負擔。
15.租屋人遷出時，如遺留私人物品、雜物不搬者，視為放棄，由本公司視垃圾處理。
16.本契約租賃期限未滿，租屋人擬解約時，本公司不得拒絕。
17.本契約如有其他未約定事項，依民法、消費者保護法及其他相關法規規定辦理。
18. 租屋人與本公司雙方就本契約有關之爭議，均以中華民國之法律為準據法。
19.因本契約發生訴訟時，租屋人與本公司雙方同意以澎湖地方法院為第一審管轄法院，但不得排除消費者保護法第四十七條及民事訴訟法第四百三十六條之九規定之小額訴訟管轄法院之適用。
20.本建物之套房採分租方式招租，故本公司遵照公共意外責任險法規，為每位入住房客投保二百萬公共意外責任險。

THEDAY樂天套房—租賃入住規定
‧套房內凡個人用品：牙刷、牙膏、梳子、刮鬍刀..等一次性用品，請自行準備，本套房內均不提供。
‧本建築內的套房為分租商用租賃空間，故所有室內公共空間及房間內全面禁煙，懇請有抽煙的朋友配合，抽煙時請到戶外。
‧本套房建築的室內空間均設置有偵煙感應裝置(各房間內及公共走廊)，請勿於室內吸煙以免觸動警報器。
‧本套房全面禁止酗酒、賭博、大聲喧嘩等影響其他租屋人之權益，若無法配合本項規定則請勿租(訂)房。
※ 晚上23 : 00後我們會將1樓大門關上，請夜歸的租屋人進出時隨手關門，並保持輕聲細語。

THEDAY樂天套房—租屋6大保證
1.為確保租屋人之租賃消費權益，只要租屋人事先告知租期，本公司絕不拒租短期。
2.本公司遵照公共意外責任險法規，租賃期間為每位租屋人投保二百萬公共意外責任險。
3.本公司所出租之套房整棟建築物均由本公司所管理經營，絕不混合一般家庭民宅。
4.租約期間若租屋人因故須提前辦理退租，本公司保證配合辦理退租手續(租金則按天數計算)。
5.租屋人所預定的租屋天數未達60天時，入住期間本公司絕不收取租屋保證金(押金)。
6.租屋人凡依規定繳付預租訂金後，本公司保證為租屋人保留屋間，確保租屋權益。

本公司依行政院主計處所詮釋之不動產租賃業之業務準則，僅提供租屋人以月為單位之租賃契約。但本公司稟持以客為尊之經營理念，若租屋人因故必須提早於租約期滿前提早解約並退租，本公司則給予尊重並完全配合辦理無償退房手續。租屋人在辦理退租後則租賃契約立即終止。

「THEDAY樂天套房」僅提供套房住宅租賃及住戶門禁安全維護之管理，不提供一般等同飯店旅館業之客房服務~敬請見諒。若租屋人於租賃期間需要其他工商服務或協助，則可至一樓管理處另外洽詢~藝態創意行銷團隊。

本公司為租屋人所提供的租車服務以及協助租屋人代訂一般旅行社行所提供之行程活動，是由「藝態創意有限公司」與合法旅行社及活動業者所共同合作行銷，行程活動內容均由專業合法的活動業者及旅行社所承辦，本公司藝態創意(有)團隊則不參與行程活動內容之經營。